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第723章 整合起来的国阳地產（第3页）

“还有3户是钉子户？”

“和镇里沟通下来，这三户的索求都不一样。”

唐凌川摸到了老板喜欢的匯报方式，於是更细致的解释道：“其中一户只剩下老人，两个子女均已经在市区购买商品房，他们要求在子女所在小区一套80平米以上商品房之外，另外还要拿到20万现金补贴；另外一户则提出要在本地落户，实际上就是要拿我们在这块地上开发的房子。”

“这个可不行。”

楚军鹏这时候插话进来道：“咱们这块地方建设的是人才安置房，將来是要配置给董事长名下企业里引进的高端人才，怎么可能当做拆迁安置房补偿给他们。”

“这个镇里应该清楚。”

罗阳咂了咂嘴，隨后看向唐凌川：“还有更过分的要求？”

“是的，剩下一户的要求最离谱。”

唐凌川苦笑著道：“因为有一子一女，所以要求拆平方换平方，安置房屋也要求市区范围內的。我们调查过了，目前市区最便宜的小区单价也到2500一平米，而这户人家的面积超过了280平米。”

农村的自建房，面积比这更大的都有。

这个面积差不多可以换两大一小三套房子了。

“先熬著吧，让镇里去磨。”

对於这个地块，罗阳是不急著开发的，他早就安排好了计划，所以现在拆迁不下来，对开发公司反而有利。

“厂房拆迁呢？”

“这家耐火砖厂的老板是村里人，要求也比较高。”

唐凌川很熟悉拆迁细节：“目前跟镇里要价是2700万，和镇里愿意给出的1200万上限相差甚远，估计一时半会儿也谈不下来。”

“厂子的拆迁是不怕的。”

罗阳摇了摇头道：“等到最后，无非就让税务查一查他家的帐，只要以前有偷税漏税的情况，就不怕他不就范，关键是苗圃的拆迁，难度有点大的。”

“是的，董事长想的没错。”

唐凌川点头道：“评估公司对地块內两个苗圃做过细致评估，按照標准算下来，拆迁赔偿价格分別是800万和1450万，但是据说这两家苗圃的老板要价很高，一家要1500万，另一家甚至要到了3300万的价格。”

“拆迁后苗圃怎么处置？”

“应该是剷除，但是镇里可能提前联络其他地方的苗圃老板，或者需要苗圃的项目，低价出售一部分。”

“我们建设的小区应该也需要。”

罗阳笑了笑道：“倒是可以和镇里谈一谈，用较低的价格移植一部分我们需要的，等到小区后期绿化开始的时候直接用上去。”

“周边都是丘陵地区，找镇里临时租用一块荒地，倒是可以安置移植一批苗木。”

楚军鹏对那块地周边的情况也相当了解，所以很快就接上话：“这倒是可以帮我们项目节省一大笔钱。”

“苗圃拆迁的事情也不用太急。”

罗阳交代唐凌川道：“和房屋拆迁一样，让镇里慢慢去磨。”

“好的，董事长。”

唐凌川不知道罗阳的计划，另外提出建议道：“那我们需不需要提前进行地勘等前期准备工作？”

公司配置这么齐全，手里却没有立刻可以开发的项目。