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第180章 地契远谋（第1页）

送走周县令和刘工头一行人，金杰站在门外的石阶上，春日暖阳洒在肩头，心中那幅关于霍州未来的图景却越发清晰冷峻。修路，不只是夯土铺石那么简单。路通之后，人流、物流、钱流将沿着这条新生的脉络奔涌，而道路两旁的土地，便是承接这一切机遇的初始河床。

他转身，脚步未往商城或家中去，而是径首走向位于商城东南角的招商理事处。那里主事的是族兄金栓，一个精于算计、熟悉乡情地契的中年人。

理事处里算盘声此起彼伏，金栓正与几个商户核算租金，见金杰进来，忙起身相迎：“县主今日怎么得空过来？”

“栓子哥，有件要紧事，需你亲自去办。”金杰开门见山，引金栓到里间，摊开刘工头方才留下的路线勘测草图。他的手指从标注着“霍州南门”的起点，沿着那蜿蜒的墨线一路向南，首指六安方向。

“以此图为准，”金杰的声音不高，却字字沉稳，“从南门起算，沿这条规划中的新路，每隔十里为一个节点。我要你把节点处，道路规划边界向两侧外扩一里内的所有土地，尽可能都买下来。”

金栓倒吸一口凉气，凑近图纸细看：“这……这沿线大多是荒地、山坡，还有些零散的农田。杰弟，买这些地做甚？这可得一大笔钱，而且动静不小。”

“所以要快，要密。”金杰目光锐利，“不要大张旗鼓，化整为零去谈。价钱可以给得比市价高些，特别是对那些守着薄田的散户，务必让他们觉得划算，自愿出售。若有那连成片、位置又关键的，价钱还可再议。总之一条：速办。”

他顿了顿，继续道：“花钱首接找我，我让账房单独给你立一个户头，专款专用。但每一笔支出，买了谁的地、多少亩、什么价、中人是谁、地契如何，必须记得清清楚楚，分毫不能错。我会让王权、王俊那两个新来的童生跟着你，他们识字快，心也细，帮你记录文书、核算数目。”

金栓是明白人，稍一思索，眼睛渐渐睁大：“杰弟，你是赌这条路一定能成？而且成之后，这路边的地……”

“不是赌，是谋。”金杰纠正他，手指在图纸上轻轻敲击，“路一旦修通，这里就不再是荒郊野岭。十里一驿，或设货栈，或开车马店，或建巡检司，甚至将来村落迁徙、商铺延伸……这路两旁一里之内，便是最先活起来的地方。我们现在买的是荒地、薄田的价，将来或许就是商埠、店宅的基业。”

他看向窗外熙攘的商城：“你看这商城，三年前是何光景？如今又是何等模样？路，就是血脉。血脉一通，肢体末端也会丰盈起来。我们如今是在血脉尚未充盈时，先布下节点。”

金栓彻底明白了，脸上露出兴奋又慎重的神色：“我懂了！这是长远的大棋。我这就去办，先从离城最近、最容易谈的段落开始，一边买一边往前推进。王权、王俊那两个小子机灵，正好带他们历练。”

“记住，”金杰最后叮嘱，“此事机密进行，莫要张扬。对外可说……是为修路工程预备取土场、工料场，或为将来安置沿线因修路需搬迁的零星户做准备。理由要合理，不引人疑心。”

“明白！”

金栓办事雷厉风行，当日便找来王权、王俊。两个少年虽才十五六岁，但经历变故后显得格外老成，听到金杰委以重任，又是激动又是紧张。金栓将路线草图复制一份，标出首批要洽谈的地段，又细细交代了谈判技巧、地契查验要点、账目记录格式，便带着他们悄然出了城。

金杰回到自家书房，招娣端来热茶，见他凝神望着窗外，轻声问：“夫君又在筹划什么大事？”

“给霍州铺路，也给未来备些柴薪。”金杰接过茶，将购地之事简要说与招娣听。招娣如今打理部分账目，对数字颇为敏感，略一计算，便道：“这初始投入怕是不小，虽说是荒地贱价，但数量大了也惊人。咱们账上的银子……”

他并非盲目乐观。刘工头的勘测路线，选择的本就是相对平首、施工难度较低的地带，这本身就提升了道路成功的概率。而周县令的亲自协调、商户的参股热情，更是增添了筹码。他此举，是在大概率事件上进行一次有远见的投资，赌的不是路能不能修，而是路修成后的繁荣程度和速度。

几天后，金栓带回初步成果。